金融界(jiè)5月(yuè)22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三四线城市(shì)首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变，5杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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