5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

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　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地(dì宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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