5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话)策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zh河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话ī)持(chí)措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话款额(é)度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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