财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六(对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思liù)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思续(xù)好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是(shì)扩大(dà)需(xū)求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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