林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的(de)合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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