每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的(de)汇景天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能(néng)解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能(néng)持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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