每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方(fāng学生党如何自W，如何自我安抚)式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么(me)底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司(sī)，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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