2、2023年(nián)和2024年的房价会下(xià)跌(diē)，但是不会跌的太大，因为(wèi)虽然现在一些小城市人口外(wài)流严重，但是大(dà)城市基本上(shàng)没有收到(dào)影响。二手房也在下跌，人口外(wài)流的小(xiǎo)城市已(yǐ)经在(zài)跌，外流(liú)越多跌(diē)得越(yuè)狠。回老(lǎo)家(jiā)坐公汽，有座位(wèi)都不敢坐，因为下一(yī)站上(shàng)来的还是大爷大(dà)妈。

　　3、饭(fàn)店开一个(gè)倒一个，药店倒是(shì)开一个火一个。小(xiǎo)学关了(le)无数，初中也在合并。虽然(rán)放开二胎了(le)，我的亲戚、同(tóng)学，极少有响应(yīng)号(hào)召(zhào)的。生完一个(gè)，打死不再生(shēng)。一(yī)个(gè)段子。去(qù)年人口普(pǔ)查(chá)时，把部分已经外(wài)流的人口报成了常驻人口。今年打疫苗，指标(biāo)是按照普查(chá)结果定的…各个区政府为了抢人(rén)头开始了补贴大(dà)战…人口(kǒu)都这样了，碧桂园开盘，8500。反正总有人愿意花高价买新(xīn)房，继(jì)续(xù)卖(mài)地继续(xù)乐(lè)呗。

　　4、2023、2024年房(fáng)价 将会继续(xù)下(xià)跌， 一是人口红利期过(guò)去了， 以(yǐ)后需(xū)要买房子的人少了; 二是(shì)房子数量多(duō)， 库存大(dà)， 入(rù)住率不高， 你看晚(wǎn)上有多少亮灯就清楚(chǔ)了; 三是购(gòu)房需求减少(shǎo)， 刚需(xū)数量(liàng)有限， 该买的都买(mǎi)了，还没买的都是买不起的; 四(sì)是这两年大家(jiā)都活(huó)明白了， 关键时刻手上有现(xiàn)金心里(lǐ)才(cái)踏实; 五是开发(fā)商和炒房客(kè)也不好过(guò)， 资(zī)金紧张， 支(zhī)撑不住只能打折销售自(zì)救; 六是二手房挂牌数量居高不下， 随(suí)着(zhe)大(dà)量二手(shǒu)房(fáng)流入市场(chǎng)， 极有(yǒu)可(kě)能会引发抛售潮。 基(jī)于以上六点， 未来房(fáng)价趋势(shì)如何， 结果显而易见。

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