金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利(lì)率平均为(wèi)4.0为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市(shì)首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策(cè)动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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