大家(jiā)好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿(yì)万富(fù)豪(háo)暴(bào)晒(shài)排队买房

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也(yě)不(bù)是AI，而(ér)是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私(sī)募大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好(hǎo)了来北京小聚，突然(rán)说来不了了(le)，我以为有什么情况(kuàng)多(duō)问一句。他说：他在(zài)忙着认筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接(jiē)把(bǎ)市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认(rèn)筹截止的最后半天，人气依(yī)然“异常(cháng)火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分(fēn)，认筹入口已排起约100米(mǐ)的队(duì)伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且(qiě)冻资(zī)证(zhèng)明需要徐(xú)汇区的银(yín)行网点，外加要求一年内的流水单(dān)，也(yě)是上海积分制以来首个要(yào)求银(yín)行流水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨(yáng)红旭称(chēng)，为提高(gāo)认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但(dàn)套(tào)利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排队(duì)买房(fáng)？原因很(hěn)简(jiǎn)单，价格倒挂了(le)。

　　公开(kāi)信息(xī)显(xiǎn)示(shì)，位列上海第四批次(cì)入(rù)市新盘中的云锦东方(fāng)三期，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备(bèi)案均价高达(dá)16.4907万(wàn)元/平(píng)方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价(jià北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？)多(duō)少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二期(qī)去年至今的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据(jù)一些购房(fáng)指南(nán)分析，以本(běn)次的(de)均套面积355平(píng)为例(lì)，按照当(dāng)下二(èr)手房的成(chéng)交(jiāo)价，用最最最保(bǎo)守(shǒu)的倒(dào)挂：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火(huǒ)爆程度(dù)，预计该批次的云锦东(dōng)方会成(chéng)为上海积(jī)分制以(yǐ)来(lái)第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也(yě)就意(yì)味着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者(zhě)为了打新而卖掉所(suǒ)有旧房，或(huò)者利用代持、假离婚假结婚(hūn)等方式(shì)达成满分。

　　而(ér)泰勒朋友圈(quān)有个大神(shén)，在(zài)这个楼盘蹲出了(le)猛料(liào)。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代(dài)持。其中，结(jié)婚的方(fāng)式主要针(zhēn)对积(jī)分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭(tíng)为单位得以(yǐ)高分(fēn)入围；代持则是(shì)先以别(bié)人的(de)名义购房，以后通过(guò)交易(yì)等方式将产证进行变更。

　　据(jù)说被工(gōng)作人(rén)员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结(jié)婚，合理(lǐ)合情合(hé)法，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分(fēn)析师张大伟称，这几天关于房(fáng)地产市场(chǎng)的头条(tiáo)新闻非常(cháng)玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上(shàng)海(hǎi)亿万富豪一日(rì)夫妻排队打新几(jǐ)千万豪宅(zhái)的。

　　张大(dà)伟分析，房(fáng)地产(chǎn)市场的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已经逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然(rán)分化发展(zhǎn)，同一个(gè)城(chéng)市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住(zhù)房库(kù)存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进入了总(zǒng)量过剩，供求关(guān)系强弱分(fēn)化比较(jiào)明显的情况，特别(bié)是在人(rén)口出生率没出现(xiàn)转折(zhé)的(de)背景下，楼市供应(yīng)过剩的行(xíng)情应(yīng)该(gāi)会存在非常长一段时间。一二线城市(shì)只有(yǒu)好地(dì)段涨，郊(jiāo)区难(nán)涨(zhǎng)；三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市个别城市好地段(duàn)还(hái)能涨(zhǎng)，经济(jì)太(tài)弱，没人流入的城(chéng)市可(kě)能永(yǒng)远也不会(huì)涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？