5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最(zuì三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及(jí)配(三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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