林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让(r邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗àng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗