今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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