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钟南山为什么被说成钟百亿缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的(de)经营，的(de)确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根(gē钟南山为什么被说成钟百亿n)据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

钟南山为什么被说成钟百亿　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽钟南山为什么被说成钟百亿，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年(nián)产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家(jiā)房企干倒了(le)股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”