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网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(ni网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊án)，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股神牵出多起“骗局(jú)”