5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元(网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮3网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思0％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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