今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
路由器有使用年限吗
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是路由器有使用年限吗对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。路由器有使用年限吗在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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