今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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