今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么