每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较20抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来>抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来15年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司(sī)甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四(sì)位自然(rán)人投资(zī)设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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