4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？法律规定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产数(勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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