林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地转让必须(x一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱ū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱)押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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