林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转让(ràn雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间g)合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎ雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间n)让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成(ché雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间ng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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