今天给各位分享税(shuì)法怎(zěn)么(me)规定(dìng)的土地税，其中也会对(duì)税法怎么规定土地税征收进行解释 ，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn)，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、什么是(shì)土(tǔ)地使用税?如何征收(shōu)和如何计算(suàn)?
• 2 、商业(yè)地土地(dì)使用(yòng)税税率是如何(hé)规定的
• 3、土地使用税征(zhēng)收标准
• 4、土增税(shuì)征收的标准
• 5 、土地税(shuì)如何计算(suàn)

什么是(shì)土(tǔ)地(dì)使用税?如(rú)何征收和(hé)如(rú)何计算?

1、法(fǎ)律主观：土地(dì)有 土(tǔ)地使用税 还有 土地增值(zhí)税 ，土地使用税是根据使用土地的面(miàn)积及所在地区的单(dān)位面积的税额计算全(quán)年税(shuì)额，按(àn)月交纳(nà) 。土地使(shǐ)用税是先交纳，后(hòu)使(shǐ)用 ，就是在(zài)月初交当(dāng)月(yuè)的税。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区(qū)范围内使用土地的单(dān)位和个人，为城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税(shuì)的纳税人，以(yǐ)纳税人实际占用的土地面(miàn)积为计税依据(jù) ，依照(zhào)规定税额计算征收。

3 、土(tǔ)地使用税计算(suàn)公(gōng)式(shì)为：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应(yīng)税土(tǔ)地的实际占用面(miàn)积×适(shì)用单位税额，土(tǔ)地(dì)使用税是(shì)对(duì)使用土(tǔ)地的单位和个人，按使用(yòng)的土地面积定额征收(shōu)的(de)税 。

4、土地使用税的征税范围是城市、县(xiàn)城、建制(zhì)镇 、工矿区等。城(chéng)市指(zhǐ)的是国务(wù)院批准(zhǔn)的市(shì)，包含了市(shì)区(qū)和郊区。

5、土地使用税 ，是指在城(chéng)市(shì)、县城(chéng) 、建制镇、工矿区(qū)范围(wéi)内(nèi)使(shǐ)用土地的单位和个人(rén)，以(yǐ)实际占用(yòng)的土(tǔ)地面积为计税依据(jù)，依照规(guī)定由(yóu)土(tǔ)地所在地的税务机关(guān)征(zhēng)收的一(yī)种税赋 。

商业地土地(dì)使用税税率是如何(hé)规定(dìng)的(de)

二 ，地产(chǎn)税依标准地价(jià)按年计(jì)征，税率为百分之(zhī)一点(diǎn)五。 三(sān)，标准房价与标准地价不易划分(fēn)之(zhī)城市(shì) ，得暂依标准房地价合并按(àn)年计征，税(shuì)率为百分之(zhī)一点五(wǔ)。

举个例(lì)子(zi)来说(shuō)，某城(chéng)市规定商业用地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果(guǒ)某个商业用地(dì)的实际使用面积为(wèi)10000平(píng)方(fāng)米，那么(me)应该缴纳的土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税采(cǎi)用(yòng)定额税率，即采用有幅度的差别税额(é)。按大、中 、小城市和县城、建(jiàn)制镇、工矿区分(fēn)别规定每平方米城镇土地使(shǐ)用税年应纳税额。

土地(dì)使用(yòng)税计税依据是应纳土地使用税税(shuì)人(rén)实际(jì)占(zhàn)用的土地面积×土(tǔ)地使用税(shuì)每(měi)平方米年税额 。《中华人民(mín)共(gòng)和国城镇土地使用税暂行条(tiáo)例(lì)》中规定 ，土地(dì)使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定(dìng)税额计算征收(shōu)。

土地(dì)使用税征收标(biāo)准

城(chéng)镇土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)采用定额(é)税率(lǜ)，即采用有幅度的差别税额，按大(dà) 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别(bié)规定每(měi)平方(fāng)米土地使(shǐ)用税年应纳(nà)税额(é)。具体标准如下：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地使用税征(zhēng)收标准是：土地使用税年(nián)税额大(dà)城市每平方(fāng)米一(yī)块五至(zhì)三十元；中等城市每平方米一块二(èr)至(zhì)二十四(sì)元；小城(chéng)市每平方米九(jiǔ)毛至十八元；县城(chéng)、建制(zhì)镇、工矿区(qū)每平(píng)方米六(liù)毛至十二元。

一(yī)般规定每(měi)平方米的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市(shì)为(wèi)0.30～00元；县(xiàn)城、建制(zhì)镇 、工矿区(qū)为0.20～00元 。房产税、车(chē)船(chuán)使(shǐ)用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳(nà)的方法。

土增税征收的标准

1、住宅用地：如(rú)果居民购(gòu)买的是自住住宅用地(dì)，且之前并未(wèi)获得过宅基地的 ，土地增值(zhí)税的(de)征收标准为(wèi)按土地(dì)增值的50%税(shuì)率征收(shōu)。非住宅用地：2018年之(zhī)前(qián)的土地转让，土地增值税的征收标(biāo)准为按土地增(zēng)值(zhí)的30%税率征收 。

2 、土地(dì)增(zēng)值(zhí)税的征收方式：核定征收，按照(zhào)转让二手房交易价格全额(é)的(de)1%征收率征(zhēng)收(shōu) ，这(zhè)种模式类(lèi)似于目前的(de)个人所(suǒ)得税征收(shōu)方式。如成交(jiāo)价为50万元，土地增值(zhí)税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按照规定的期限办理(lǐ)清算手(shǒu)续，经税务机关限期清算 ，逾期(qī)仍不清算(suàn)的；申报的计税(shuì)依据明(míng)显(xiǎn)偏低，又无(wú)正当理由的 。

4、土(tǔ)地增(zēng)值税是按照增(zēng)值率计征的，不(bù)是固定的(de)税(shuì)率。《土地增值税暂行条例(lì)》第七条土地(dì)增值(zhí)税实行四级(2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗jí)超率累(lèi)进(jìn)税率：增值额未超过扣(kòu)除项目(mù)金额(é)50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得(dé)低于(yú)5%。《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地增(zēng)值税(shuì)暂行条例》规定，土地增值税核定(dìng)征收率是(shì)不(bù)得低(dī)于5%，土地增(zēng)值(zhí)税实行四级(jí)超率累进税率，其中增(zēng)值额未超过(guò)扣(kòu)除项目金额50%的部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号)规(guī)定，个人转让非住(zhù)宅类的旧房及建筑物(wù)，既没有计算增值(zhí)额的扣除项目的评(píng)估价格 ，又不能提供(gōng)购房(fáng)发票的，税(shuì)务机关可以实行核定征(zhēng)收，核定征收率为5%。应纳(nà)税额=转让房地产取得的(de)收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何(hé)计算

1、计算公式如下：应纳城(chéng)镇土地使用(yòng)税(shuì)额=应税(shuì)土地的实际占用面(miàn)积x适(shì)用单位(wèi)税额 。城镇土地使用税采用定额税(shuì)率 ，即采有幅度的差别税(shuì)额，按大 、中、小城(chéng)市和县城(chéng)、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工矿区分(fēn)别(bié)规(guī)定每平(píng)方米土地使用税年(nián)应纳税额。

2、其计算公式如下：应纳城镇(zhèn)土地使用税额=应税土地的实(shí)际(jì)占用面(miàn)积×适用(yòng)单位税额(é)。

3、土地(dì)使用(yòng)税计算(suàn)公式(shì)为(wèi)，全年(nián)应纳税额=实际占用(yòng)应税土(tǔ)地面积(jī)（平方米）*适用税(shuì)额 ，即土地使用税通过纳税人实际占用的(de)土地面积乘以该土地所在地(dì)段的适用税额(é)计算(suàn)得出 。

关(guān)于(yú)税法怎么(me)规定土(tǔ)地税征收(shōu)的(de)介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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