今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对(双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站。

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