金融界5月16日消(xiāo)息 国家统(tǒng)计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完(wán)成(chéng)情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新开(kāi)工面(miàn)积(jī)31220万(wàn)平方米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销(戊戌年是哪一年xiāo)售额增长11.8％。

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　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景(jǐng)气指数(shù)

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发景气(qì)指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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