财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增(zēng)中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央(yāng)政治局会(huì)议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求(qiú)仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗市(shì)间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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