4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思w沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思ù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思)屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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