反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别

　　刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度(dù)。该(gāi)制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各(gè)类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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