5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tín池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊g)，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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