上任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因(yīn)工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞任中国金茂公司主席、执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会(huì)主席及ESG（环境、社(shè)会及管(guǎn)治）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职(zhí)务。不过，公告并(bìng)未(wèi)明确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张增(zēng)根(gēn)被董事(shì)会委任(rèn)为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅(yì)先(xiān)生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席(xí)财(cái)务官(guān)）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额(é)增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中国金茂公告(gào)称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接(jiē)任(rèn)该公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯(xùn)号在外人看来(lái)，李从瑞在金茂内部的(de)权重要超过他的(de)前任们。据了(le)解，此前的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任(rèn)执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国(guó)金茂的(de)高管团(tuán)队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海升(shēng)任中国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席(xí)财务官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国(guó)金茂所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后(hòu)进(jìn)入中化集团，先后(hòu)在(zài)上海石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山(shān)国家石油(yóu)储(chǔ)备(bèi)基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的(de)副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就(jiù)出现在北(běi)京土拍市场，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当时这(zhè)块地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家(jiā)房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品牌名沿用了(le)方(fāng)兴在上(shàng)海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连续(xù)两年稳(wěn)居北京住宅(zhái)的年(nián)度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为中国(guó)金茂控股(gǔ)集团(tuán)有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地产二(èr)字(zì)，标(biāo)志(zhì)着(zhe)金(jīn)茂从(cóng)传统地(dì)产开发商(shāng)向城市运(yùn)营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成了(le)从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额已达(dá)2311亿元，突破2000亿(yì)元大关，由此也进(jìn)入房企(qǐ)第一(yī)梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁(cái)的十年间，李从瑞把一个(gè)销售(shòu)额仅(jǐn)为(wèi)134亿港元的小房企，带(dài)到了行业(yè)第(dì)一(yī)梯(tī)队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩(jì)水涨船(chuán)高，到(dào)2019年(nián)一度(dù)拿下1840万(wàn)元的(de)年(nián)薪，这还不包括(kuò)他持(chí)有的股票(piào)市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年(nián)薪(xīn)加上期末持(chí)股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的(de)签约销售额1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但还(hái)在北京、上海等地持续增(zēng)加土地储备。

　　在盈利(lì)能(néng)力方面，2021年中国金茂(mào)的(de)毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公(gōng)告，今年4月份中国金茂(mào)的签(qiān)约销售额约144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截至2023年(nián)4月(yuè)末(mò)，中国金茂(mào)累计取(qǔ10克是几两)得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据显(xiǎn)示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿(yì)元，在一(yī)众房(fáng)企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公(gōng)司执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程(ché10克是几两ng)系焊接(jiē)技术与工(gōng)程专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人(rén)员工(gōng)商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技术(shù)资(zī)格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理(lǐ)、安全(quán)生产等(děng)方面有30年丰(fēng)富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加(jiā)入中化集团后(hòu)，张增根曾(céng)担任(rèn)中化集团人力(lì)资源部(bù)副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟(zhōu)山(shān)）有(yǒu)限公司总经理、中化国(guó)际石油(yóu)公司副总经理，中(zhōng)化集团(tuán)风险管理部副(fù)总(zǒng)经理、总经理，中化(huà)国际（控股(gǔ)）股份有限公司党(dǎng)委书记(jì)、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中化集(jí)团(tuán)和(hé)中国中(zhōng)化股份有限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全(quán)总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增(zēng)根(gēn)任中(zhōng)国中化(huà)控(kòng)股(gǔ)有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书(shū)记。

　　此外，同(tóng)样在一(yī)个月前获任为中(zhōng)国金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会委员及首席执行(xíng)官的(de)陶天海，此次职务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 10克是几两