林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我