刚(gāng)刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供(gōng)各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02地肖指哪几个生肖？不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国房产(chǎn)信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基(地肖指哪几个生肖？jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 地肖指哪几个生肖？