今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(x北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日iàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不知(zhī)道你从中找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日