金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗(fàng)款(kuǎn)速度仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达(dá)到(dào)100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前(qián)改善需(xū)求(qiú)是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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