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夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款贷：其他(tā)业务收入望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入时，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资(zī)质了。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的(de)—夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字—即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用贷：银存在以后月内(nèi)平均摊销了。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时，按期摊销。核算企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)）贷(dài)：银(yín)行存款土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

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