金融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调(diào)，二(èr)套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适(shì)当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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