5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗(zhèn)市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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