5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到长征有多长公里 红军长征一共用了几年(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确长征有多长公里 红军长征一共用了几年定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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