刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州ong>不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时(shí)10年中国(guó)真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究(jiū)中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州