怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额(é)丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国(guó)人(rén)民银(yín)行下调了金融机(jī)构人民币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利(lì)息支(zhī)出(chū)比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗