4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产(chǎ微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗n)登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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