5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎ化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准n)称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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