金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统计(jì)，5月一线(xiàn)和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动态调(diào)整机制下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求是(shì)市(shì)场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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