每座城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批(pī)评称，司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文徐翔的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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