4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的(de)持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具(j四大哲学流派有哪些 四大哲学流派是什么意思ù)备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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