（一(yī)）清末民初（1840—1924）

　　封建土(tǔ)地(dì)所有制占主体(tǐ)（截止1952）。

　　（二）国民革命时期（1924—1927）

　　耕(gēng)者有其田（口号）

　　1927年(nián)党(dǎng)的八七会(huì)议，井冈山革命(mìng)根(gēn)据地(dì)的(de)创(chuàng)建(jiàn)，是由大革(gé)命(mìng)失(shī)败到土地革命战争兴起的历(lì)史(shǐ)性转(zhuǎn)变。

　　（三）十年对(duì)峙时期（1927—1937）

　　1931土(tǔ)地革命，农民(mín)土地(dì)所有制(zhì)。

　　（四）抗(kàng)日战争时期（1937—1945）

　　（1）进行根据地建(jiàn)设(shè)—大生(shēng)产运动（抗(kàng)战时期中(zhōng)共领导抗日根据地军(jūn)民(mín)开展的以自给为目(mù)标的大规模生产自救运动）；

　　军垦屯田。

　　（2）地主减租减息，农民交(jiāo)租交息。

　　（五）解放(fàng)战(zhàn)争(zhēng)时期（1945—1949）

　　1946年(nián)《关(guān)于清(qīng)算减租及(jí)土地问题的指(zhǐ)示》变减租(zū)减息为没收(shōu)地主土地分配给农民。

　　1947年《中国土地法大(dà)纲》，耕者有其田。

　　（一）1950土改

　　封建土地(dì)所(suǒ)有制(zhì)→农民土地所(suǒ)有制(zhì)，按劳分配。

　　（二）1953-1956 对农业社会主义改造

　　农(nóng)民土地(dì)所有制→集体所有制，平均分配

　　（三(sān)）1958后

　　人民公社“一大二公”，大规模(mó)集体所有制(zhì)，平均分配

　　（四）改革开(kāi)放以来

　　1978 家庭联(lián)产承包制(zhì)（经济体制改革、调整(zhěng)产业结(jié)构）

　　大规模(mó)集(jí)体所(suǒ)有制→社会主义(yì)公有制(zhì)，按劳分配。

中国土地制度的演变发展历程

　　一、原始社(shè)会(huì)

　　氏族公(gōng)有，集体耕(gēng)种，平(píng)均分配。

　　二(èr)、奴(nú)隶社(shè)会（夏商—春秋(qiū)末年）

　　井田(tián)制，千耦齐耘。

　　商鞅变法(fǎ)，承认私人占有土(tǔ)地的合法(fǎ)性(xìng)，允许土(tǔ)地自由买卖，推(tuī)动地主经济的发展。

　　三、封建社会

　　私有制为主(zhǔ)体的多种土地(dì)所(suǒ)有制。

　　四、近代以来

　　（一）清末民初（1840—1924）

　　封(fēng)建土地所(suǒ)有(yǒu)制占主体（截止(zhǐ)1952）。

　　（二）国民革命时期（1924—1927）

　　耕(gēng)者有其田（口号）

　　1927年党的八七会议，井冈山革命根据地(dì)的掘(jué)数掘创建，是由大革命失败到(dào)土地革(gé)命战(zhàn)争兴起的历史性转变。

　　（三）十年(nián)对峙时期（1927—1937）

　　1931土地革(gé)命，农民(mín)土地所有制。

　　（四）抗日(rì)战争时期（1937—1945）

　　（1）进(jìn)行根据地(dì)建设(shè)—大生产运动（抗战时期中共领导抗日(rì)根(gēn)据(jù)地军(jūn)民开展的以(yǐ)自(zì)给为目标的大规模生产(chǎn)自救运动）；军垦(kěn)屯田(tián)。

　　（2）地(dì)主减租减(jiǎn)息，农(nóng)民(mín)交租交(jiāo)息。

　　（五(wǔ)）解放战(zhàn)争时期（1945—1949）

　　1946年(nián)《关于清算减(jiǎn)租(zū)及土地问题的指示》变(biàn)减租减(jiǎn)息为(wèi)没(méi)收(shōu)地主土地分配给农民。

　　1947年(nián)《中国土地(dì)法大纲》，耕者有(yǒu)其田

　　四、新中(zhōng)国成(chéng)立后

　　（一(yī)）1950土改

　　封建土地卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗所有制→农民土地所有制，按劳分配。

　　（二(èr)）1953-1956 对农业社会主义改造

　　农民土地(dì)所有制→集体所有制(zhì)，平(píng)均分(fēn)配

　　（三）1958后

　　人(rén)民公(gōng)社“一大二公”，大(dà)规模集体所(suǒ)有制(zhì)，平均分(fēn)配

　　（四）改革开放以来(lái)

　　1978 家(jiā)庭(tíng)联(lián)产承包制（经济体制改革、调(diào)整产业结构）

　　大规模(mó)集体(tǐ)所有(yǒu)制→社会主义公有制，按劳(láo)分(fēn)配。

　　扩(kuò)展资(zī)料：

　　中国古代土地制变迁轨迹(jì)沿着土(tǔ)地国家所有制为主的(de)公有制(zhì)向土地私有为主的私有(yǒu)制(zhì)变(biàn)迁。

　　地主(zhǔ)对土地的不断兼并, 使得(dé)国家(jiā)所有(yǒu)土(tǔ)地和自耕农土地日(rì)益萎缩, 直至产生严重的社(shè)会危机, 社会腐(fǔ)败(bài)不堪(kān)、税负繁重、农民受到压迫(pò)和剥削以至(zhì)于难以维持生计, 因(yīn)而激起社会(huì)动荡、农民起义, 推翻封建统(tǒng)治(zhì), 原(yuán)地主土(tǔ)判核地所(suǒ)有(yǒu)制被推翻, 土地制(zhì)度再次(cì)回到原(yuán)点(diǎn)。

　　然(rán)后, 新一轮的(de)地主所有制又开始(shǐ)对土(tǔ)地(dì)不断兼并, 直到农民不堪重(zhòng)负、再次举义(yì)推(tuī)翻(fān)当朝统治(zhì)。

　　这是秦汉(hàn)以来(lái)不断循环上(shàng)演的土地(dì)制度变迁轨迹。

　　土地制度变迁(qiān)与朝(cháo)代跌宕起伏(fú)紧(jǐn)密相连。

　　历(lì)史不(bù)可改写, 但历史留下的经验深值反思。

　　新时(shí)期土(tǔ)地制毕迅度改革进入深水(shuǐ)区, 现行土地制度的优(yōu)势被(bèi)弱化, 回(huí)顾、总结中国土地制(zhì)度变迁史(shǐ), 以期(qī)启发(fā)未来土地改(gǎi)革(gé)。

　　参考资料：百度百(bǎi)科(kē)-中(zhōng)国土地制(zhì)度

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