每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)十公分有多长 10厘米就是10公分吗境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二(èr)次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zh十公分有多长 10厘米就是10公分吗ōng)认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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