5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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