今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín陈睿怎么了，b站陈睿事件)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发陈睿怎么了，b站陈睿事件(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费陈睿怎么了，b站陈睿事件用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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